Документы для оценки

ПЕРЕЧЕНЬ документами ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ Оценки

Для оценки необходимы ОЦЕНЩИКУ документы на объект оценки.

Перечень этих документов согласуется на этапе заключения договора, так как информация, используемая при проведении оценки должна быть достаточной и достоверной в соответствии со стандартами Оценки.

Для оценки предоставляются копии нижеперечисленных документов.

Юридические лица заверяют документы  (копия верна, дата, подпись отвественного лица) и скрепляют печатью.

Оценка - необходимые документы

  • ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ 

    ОЦЕНКА для ИПОТЕКИ комнаты, квартиры, жилого дома:

    • Свидетельство о гос.регистрации права/выписка из реестра;
    • Документы основания (договор долевого участия, дарения, купли-продажи, приватизации и др.)
    • Технический паспорт и/или кадастровый паспорт;
    • Паспортные данные Заказчика.

    ОЦЕНКА Земельного участка

    • Свидетельство о гос.регистрации права/выписка из реестра;
    • Кадастровый паспорт (выписка);
    • Справка (выписка)  о кадстровой стоимости;
    • Справка о балансовой стоимости (для юридического лица);
    • Паспортные данные Заказчика (для физического лица);

      ОЦЕНКА жилого дома (коттеджа) с земельным участком:

      • Свидетельство о гос.регистрации права/выписка из реестра (жилой дом и земельный участок);
      • Документы основания (договор долевого участия, дарения, купли-продажи, приватизации и др.);
      • Технический паспорт и/ Кадастровый паспорт;
      • Кадастровый паспорт (выписка) земельного участка;
      • Паспортные данные Заказчика.

      ОЦЕНКА коммерческой недвижимости (помещений, строений, зданий и др.) для залога в банке, оспаривания кадастровой стоимости:

      • Свидетельство о гос.регистрации права/выписка из реестра;
      • Технический паспорт БТИ;
      • СПРАВКА (ВЫписка) из реестра о кадастровой стоимости объекта;
      • Свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор аренды на земельный участок под объектом оценки (для отдельно стоящих зданий);
      • Кадастровый паспорт земельного участка и зданий;
      • Справка о балансовой стоимости (для юридических лиц) и
      • Справка о эксплуатационных расходах на объект;
      • Реквизиты Заказчика,   ОГРН, дата внесения записи.

ОЦЕНКА гаражей для наследования:

  • Свидетельство о гос.регистрации права/выписка из реестра/ справка /документ о членстве в автокоперативе;
  • Технический паспорт;
  • Паспортные данные Заказчика (серия, номер паспорта, прописка).

ОЦЕНКА оборудования:

  • Перечнь оборудования (наименование, марка, год приобретения, балансовая стоимость);
  • Технический паспорт;
  • Договор  купли-продажи и сертификаты;
  • Реквизиты Заказчика, ОГРН, дату внесения записи;

ОЦЕНКА инженерных сетей (водопровод, каналиация, отопление, электрические сети и др.):

  • Схема сетей, проектная документация;
  • Справка о балансовой стоимости (для юридических лиц);
  • Технические паспорта, проекты (если есть);
  • Реквизиты Заказчика,   ОГРН, дату внесения записи;

 ОЦЕНКА бизнеса:

  • Копии учредительных документов (устав, учредительный договор, ОГРН, ИНН);
  • Копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг (для акционерных обществ);
  • Виды деятельности и организационная структура компании;
  • Копии свидетельств о государственной регистрации, технических паспортов и договоров аренды на недвижимое имущество; ПТС на транспортные средства;
  • Данные бухгалтерской отчетности за последние 2-3 года (или возможное количество предшествующих периодов):Последнее заключение аудитора (если проводилась аудиторская проверка);
    • бухгалтерский баланс с расшифровкой на дату оценки;
    • отчет о прибылях и убытках.
  • Ведомость основных фондов;
  • Расшифровка запасов  с указанием ликвидных и не ликвидных;
  • Выполненные объемы работ за 2-3 года до даты оценки с рашифровкой по видам, и планируемые объемы на 3-5 лет;
  • Расшифровка дебиторской задолженности:Информация о наличии дочерних компаний, холдингов (если есть), финансовая документация по ним;
    • дата образования;
    • по видам дебиторской задолженности;
    • указать сомнительную;
  • Бизнес-план на ближайшие 3-5 лет с указанием планируемой валовой выручки по товарам/услугам, необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли – по годам;

ОЦЕНКА мебели и предметов интерьера:

  • Чеки, накладные;
  • Договора о покупке;
  • Реквизиты Заказчика.

ОЦЕНКА груза, товарных запасов:

  • Товарные накладные;
  • Грузовая таможенная декларация;
  • Реквизиты Заказчика.

ОЦЕНКА транспортного средства:

  • Паспорт технического средства (ПТС);
  • Свидетельство о регистрации транспортного средства;
  • Информацию о пробеге, о проведенных ремонтных работах
  • акт технического состояния;
  • Реквизиты Заказчика, ОГРН, дата внесения записи.

ОЦЕНКА нематериальных активов и интеллектуальной собственности:

  • правоустанавливающие документы на нематериальные активы и объекты интеллектуальной собственности (НМА и ОИС): патенты, свидетельства, лицензионные и авторские договора и д. р.;
  • характеристики НМА и ОИС или товаров, производимых с использованием НМА и ОИС;
  • источники получения доходов от использования НМА и ОИС;
  • увеличение объемов реализации конкретных видов или всей продукции предприятия с использованием НМА и ОИС (бухгалтерская отчетность);
  • Произведенные затраты:
    • на приобретение имущественных прав на НМА и ОИС;
    • на освоение в производстве и организацию выпуска и реализации НМА и ОИС или товаров с использованием НМА и ОИС;
    • на правовую и другие виды охраны НМА и ОИС; на маркетинг НМА и ОИС или товаров с использованием НМА и ОИС;
    • на страхование рисков осуществления проектов с использованием НМА и ОИС и (или)их доходности;

 СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА (восстановительные или ремонтные работ):

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  • Технический паспорт БТИ;
  • Акт освидетельствования (осмотра)  эксплуатирующей организации (ДЭЗ или ЖЭК).

        

ОЦЕНКА ДЛЯ ВСТУПЛЕНИЯ В ПРАВА насЛЕДОВАНИЯ 

 

ОЦЕНКА комнаты, квартиры, жилого дома:

  • Свидетельство о гос.регистрации права/выписка из реестра;
  • Документы основания (договор долевого участия, дарения, купли-продажи, приватизации и др.)
  • Технический паспорт и/или кадастровый паспорт;
  • Свидетельство о смерти собственника;
  • Паспортные данные Заказчика.

ОЦЕНКА транспортного средства (автомобиля):

  • Паспорт технического средства (ПТС);
  • Свидетельство о регистрации транспортного средства;
  • Информация о пробеге ТС;
  • Свидетельство о смерти собственника;
  • Паспортные данные Заказчика;

ОЦЕНКА оружия:

  • Технический паспорт;
  • Справка об изъятии (если имеется);
  • Свидетельство о смерти собственника;
  • Паспортные данные Заказчика.

ОЦЕНКА ценных бумаг (акций), долей в ООО, АО:

  • Выписка из реестра собственников (от натариуса);
  • Свидетельство о смерти собственника;
  • Бухгалтерские балансы, отчет о прибылях и убытках, ОГРН, ИНН, устав (в зависимости от вида предприятия);
  • Паспортные данные Заказчика.

    По всем вопросам ЗВОНИТЕ  +7 (4912) 24-04 60,  моб. 8 920 637 51 14

Оставьте заявку на бесплатную предварительную оценку Вашего объекта

Ваши контактные данные в безопасности и не будут переданы третьим лицам